{"id":7060,"date":"2025-11-13T15:38:47","date_gmt":"2025-11-13T14:38:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.burgundy-real-estate.fr\/?post_type=property&p=7060"},"modified":"2026-03-02T11:20:46","modified_gmt":"2026-03-02T10:20:46","slug":"hotel-particulier-entre-elegance-et-authenticite","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.burgundy-real-estate.fr\/?property=hotel-particulier-entre-elegance-et-authenticite","title":{"rendered":"H\u00f4tel Particulier entre \u00e9l\u00e9gance et authenticit\u00e9"},"content":{"rendered":"

Exclusivit\u00e9<\/strong><\/p>\n

En plein coeur de Beaune, d\u00e9couvrez cette propri\u00e9t\u00e9 atypique de 265 m2 habitable en pierre, enti\u00e8rement restaur\u00e9e, dans l\u2019un des quartiers les plus embl\u00e9matiques de la ville, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de toutes les commodit\u00e9s.<\/p>\n

A 2H de Paris en TGV,<\/p>\n

Derri\u00e8re ses murs charg\u00e9s d\u2019histoire, une magnifique cour close et joliment v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e de 90 m\u00b2 abrite une piscine au style balin\u00e9en, v\u00e9ritable havre de paix en plein c\u0153ur de la ville.<\/p>\n

La demeure principale, sur 168 m\u00b2, est \u00e9rig\u00e9e sur une cave vout\u00e9e de\u00a0 65 m2. Elle se distingue par ses volumes g\u00e9n\u00e9reux, son \u00e9l\u00e9gance et la qualit\u00e9 de ses mat\u00e9riaux. En rez-de-chauss\u00e9e, le hall d’entr\u00e9e \u00a0distribue une vaste salle \u00e0 manger et une grande cuisine am\u00e9nag\u00e9e, \u00e9quip\u00e9e et un salon confortable. Le tout sur plancher chauffant\/rafra\u00eechissant.<\/p>\n

L\u2019\u00e9l\u00e9gant escalier en bois massif dessert un vaste espace bureau\/biblioth\u00e8que, baign\u00e9 de lumi\u00e8re, une chambre spacieuse avec un acc\u00e8s direct sur coursive ext\u00e9rieure, un dressing, une buanderie et une tr\u00e8s belle salle de bain.<\/p>\n

Au dernier \u00e9tage, 3 chambres avec de multiples rangements et une grande salle de bain.<\/p>\n

Le b\u00e2timent annexe est \u00e9galement enti\u00e8rement restaur\u00e9 et offre un potentiel remarquable (maison d’amis, activit\u00e9 professionnelle…). Elev\u00e9 sur une cave vout\u00e9e de 45 m2, il est \u00e9galement \u00e9rig\u00e9 sur 3 niveaux.<\/p>\n

Le rez-de-chauss\u00e9e\u00a0 se d\u00e9couvre par une double porte en bois massif vitr\u00e9e. Il se distingue par sa cuisine contemporaine, son salon s\u00e9jour et sa buanderie. Les deux \u00e9tages sont successivement d\u00e9di\u00e9s \u00e0 l’espace nuits avec \u00a03 magnifiques suites toutes dot\u00e9es de salle de bain privatives et dressing.<\/p>\n

Cette demeure conjugue prestige et authenticit\u00e9. Propri\u00e9t\u00e9 rare \u00e0 la vente offrant de tr\u00e8s belles prestations. Murs en pierre, coursive sous marquise de 40 m2, conf\u00e8rent \u00e0 l\u2019ensemble une atmosph\u00e8re rare et intemporelle. L’ensemble est climatis\u00e9 par pompe \u00e0 chaleur.<\/p>\n

R\u00e9novation d’exception qui sublime le charme de l’ancien tout en atteignant la plus haute performance \u00e9nerg\u00e9tique ( DPE A), un bien unique sur le march\u00e9.<\/p>\n

Avec place de stationnement.<\/p>\n

Estimation\u00a0 des co\u00fbts annuels d’\u00e9nergie du logement entre 830 euros et 1200 euros, prix moyens index\u00e9s sur les ann\u00e9es 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris).<\/p>\n

Les informations sur les risques auxquels sont expos\u00e9 ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr<\/p>\n

Mandat 251111<\/p>\n","protected":false},"featured_media":7088,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_type":[92],"property_location":[86],"property_status":[87],"property_label":[],"property_amenity":[13],"property_material":[],"class_list":["post-7060","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-hotel-particulier","property_location-beaune","property_status-a-vendre","property_amenity-air-conditioning"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.burgundy-real-estate.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/property\/7060","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.burgundy-real-estate.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.burgundy-real-estate.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.burgundy-real-estate.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7060"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.burgundy-real-estate.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/7088"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.burgundy-real-estate.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7060"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.burgundy-real-estate.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_type&post=7060"},{"taxonomy":"property_location","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.burgundy-real-estate.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_location&post=7060"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.burgundy-real-estate.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_status&post=7060"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.burgundy-real-estate.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_label&post=7060"},{"taxonomy":"property_amenity","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.burgundy-real-estate.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_amenity&post=7060"},{"taxonomy":"property_material","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.burgundy-real-estate.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fproperty_material&post=7060"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}